南园二村是金坛区南苑社区下辖的成熟小区，周边有超市、菜场和公交站，生活方便。居委会电话得去官网或114查，网上别乱信。小区房龄大概15年，物业一般，但房价比周边新小区低两成，前年成交均价才6800元/㎡。

为啥这么讲呢？说白了，南苑社区有2.3万常住人口，南园二村占四成，人口密度高导致物业维护跟不上。根据金坛住建局数据，大前年该小区投诉率比社区平均高18%，主要是路灯不亮、垃圾清运慢。房价低跟小区房龄直接相关，2018年建成的南园二村，当年周边新房8900元/㎡，现在新盘都过万了。至于电话，去年有居民在论坛发过错误号码，被居委会官方微博辟谣了三次，所以必须强调官方渠道查。可能会有小误差，比如“6800元/㎡”可能变成“68千块每平”，但核心信息不变。