金域东郡是亦庄和大兴交界的楼盘，均价现在大概五万六到六万三每平，比去年涨了百分之十五左右。周边有地铁亦庄线万博站，坐车到北京站要四十五分钟。学校的话有北京小学亦庄分校，但得摇号。商业配套一般，得开车去西红门荟聚商场。现在买的话要看自己需求，投资的话要看亦庄产业政策，刚需的话得考虑通勤时间。

这个楼盘位置在亦庄和大兴交界处，去年均价四万八到五万二，今年涨到五万六到六万三，涨幅明显。地铁亦庄线万博站离项目两公里，走过去要二十分钟，开车到西红门荟聚商场十五分钟。北京小学亦庄分校是公立学校，但每年招生名额有限，得摇号。周边商业配套不足，大型商场得去十公里外的西红门或旧宫。现在亦庄产业在升级，很多科技公司入驻，但大兴区配套还在发展中。刚需家庭如果每天通勤时间能接受，可以考虑；投资的话要看五年内亦庄科学城规划落地情况，目前周边房价比亦庄核心区低百分之二十到三十，但未来可能有补涨空间。