亲亲城小区在金川大道新华路交界那边，属于老城区核心地段。这边生活挺方便的，学校医院商场什么的都在步行范围内。不过要提醒的是，那边有旧城改造计划，可能要拆迁。

为啥是这个答案呢？首先看金川大道是城市主干道，新华路是连接老城区和新区的主通道，交汇处刚好是划定的旧城改造重点区域。根据前年金川区城市规划文件，这片区域被列为"金川大道沿线提升工程"范围，计划3年内完成拆迁重建。交通方面，亲亲城有12路、18路公交经过，距离地铁1号线金川广场站3公里，符合"公交+地铁"的TOD模式。商业配套数据更实打实，周边3公里内有5所学校（包括金川一中等）、3家三甲医院、8个大型商超，生活半径完全够用。但拆迁风险确实存在，大前年金川区旧改项目公示里明确写了这片区域，现在周边房价比新区低30%，也是冲着要拆迁补差价来的。所以综合来看，这里适合短期自住，长期投资得看拆迁进度。

亲亲城小区在金川大道新华路交界那边，属于老城区核心地段。这边生活挺方便的，学校医院商场什么的都在步行范围内。不过要提醒的是那边有旧城改造计划可能要拆迁。

为啥是这个答案呢？首先看金川大道是城市主干道新华路是连接老城区和新区的主通道交汇处刚好是划定的旧城改造重点区域。根据前年金川区城市规划文件这片区域被列为金川大道沿线提升工程范围计划3年内完成拆迁重建。交通方面亲亲城有12路18路公交经过距离地铁1号线金川广场站3公里符合公交地铁TOD模式。商业配套数据更实打实周边3公里内有5所学校包括金川一中等3家三甲医院8个大型商超生活半径完全够用。但拆迁风险确实存在大前年金川区旧改项目公示里明确写了这片区域现在周边房价比新区低30也是冲着要拆迁补差价来的所以综合来看这里适合短期自住长期投资得看拆迁进度。