通州是北京的新城区，交通方便，地铁直达市区，高速四通八达，适合通勤。房价比海淀低30%，刚需友好。商业配套在完善，有大型商场和医院，但文化氛围不如老城区。环境好，绿化多，适合居住。缺点是生活节奏慢，娱乐选择少。

通州发展快是因为重点规划，2015年通州副中心立项，现在GDP年均增长8.5%，比北京平均高2个百分点。大前年常住人口达167万，五年增加35万，主要是年轻人和外地人。房价2万/平，海淀5万/平，差价明显。地铁6号线、平谷线、M101规划中，但目前只有6号线和M101部分段。商业方面，运河商务区有中国尊等高楼，但商场密度比朝阳低40%。环境数据：绿化覆盖率38%，比朝阳高5%，PM2.5年均值42微克，低于全市平均46微克。缺点是教育质量不如东城西城，前年高考重点率18%，全市平均25%。生活节奏慢体现在早晚高峰拥堵指数比国贸低0.7，但周末商圈人流量比工作日高2倍。娱乐选择少具体指电影院数量比朝阳少30%，但新兴的运河音乐厅和演艺中心弥补部分空白。