重庆蓝光林肯公园现在降价挺多的，可能跟开发商资金紧张有关。之前听说这个盘卖得一般，库存积压了挺久，现在为了去库存，开发商不得不降价促销。周边新盘也多，竞争激烈，价格战一开，他们只能跟着降。

因为市场饱和开发商想快速回笼资金，所以降价促销。重庆前年1-8月商品房库存去化周期是12.6个月，林肯公园当时库存去化周期长达18个月，比全市平均多出5个月。同期房贷利率从4.9%降到4.2%，但开发商拿地成本没降，导致利润空间被压缩。比如他们拿地楼面价是1.2万/平，现在建安成本涨到0.8万/平，总成本1.8万/平，但周边竞品售价才1.5万/平，每平亏0.3万，降价3000元/㎡能覆盖部分成本。现在价格降了，因为市场饱和开发商想快速回笼资金，所以降价促销。周边融创·观樾台前年9月降价5%，林肯公园跟进幅度更大，达到8%。