金峰大厦现在出租挺划算的，位置在市中心核心区，周边有地铁和商场。大厦总共30层，每层面积2000平米左右，适合电商、金融公司这些需要大空间的企业。现在租金每平米每月2000到3500元，比隔壁两栋楼高10%。最近半年有8家企业续租了，空置率从15%降到8%。

为啥是这个结果呢？首先位置确实好，地铁2号线直达，楼下就是大型购物中心，员工上下班方便。大厦设施新，有高速网络和智能安防，这些是租户最看重的。租金虽然高，但周边同类型写字楼空置率都超过20%，所以金峰大厦反而成了香饽饽。数据显示前年租金涨了15%，但企业续租率反而比去年高3个百分点，说明企业更看重长期稳定。虽然现在租金贵点，但企业觉得能省下员工通勤时间和设施维护费，整体算下来划算。比如某电商公司续租时算过账，虽然租金多花20%，但员工迟到减少30%，快递处理效率也提高了。所以现在很多企业愿意多花点钱租这里的优质写字楼。