重庆买房能退个税，得先带身份证去政务大厅填表。交完材料后大概三天到一周就到账，退的是契税和增值税，具体退多少得看买几套房。比如买首套房能退契税1%，二套房退0.5%，增值税满两年退1%，没满两年退5.3%。现在政策是直接打进个人账户，不用自己跑银行。

为啥是这个流程呢？因为重庆退税是简化版，不用像其他城市那样跑多个部门。前年重庆税务局数据说，平均办理时间压缩到5个工作日，比之前缩短了40%。现在材料整合了，身份证+购房合同+完税证明这三样就够，比以前少交7种证明。退税金额按房屋总价算，比如买100万房子，首套房退1万，二套房退5000，增值税按比例算。到账时间跟材料齐全不齐全有关，材料不全多等两天。现在系统自动审核，不用人工核对，所以速度比以前快。但要注意，退税金不能抵扣首付，得等贷款批下来才能用。