金桂小区和金桂苑都是小区名，位置差不多，环境都算好。金桂小区靠近公园，绿化多，房价比金桂苑高两三千块。金桂苑离地铁站近，生活方便，但小区里车多，晚上有点吵。两处都有物业，但金桂苑的物业费贵一百块。

金桂小区和金桂苑名字像兄弟小区，其实隔了半条街。金桂小区前年房价涨了5%，现在均价两万二，金桂苑涨了8%，均价两万八。金桂苑因为地铁口近，大前年入住率比金桂小区高15%，但金桂小区的公园在2021年扩建了，现在每天早上有三百多人在那边散步。金桂苑小区门口的超市前年换了品牌，现在有生鲜区了。不过金桂小区的物业在大前年换了公司，现在投诉少多了。听说金桂苑明年要修地下车库，可能会堵车。两处都靠近学校，金桂小区的小学是重点，金桂苑的中学排名普通。

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