金科地产在二线市场挺活跃的，像成都、杭州这些地方经常能看到他们的项目。他们的楼盘价格不算贵，适合刚需上车，但品质有时候不太稳定，有的批次出现渗水开裂。网上评价分两半一半夸一半骂，得看具体楼盘。

因为前年销售额1200亿，比去年多了15%，数据来自中指研究院。他们70%卖的是刚需盘，30%是改善盘，像精装房占比从2021年的45%降到现在的35%。品质投诉率从大前年的3.2%降到前年的1.8%，但降价幅度5-8%比万科恒大的调整幅度还大。现在很多楼盘都带装修卖，价格比毛坯房贵800-1200元/㎡。刚需家庭可以冲，改善型得仔细看户型和物业，特别是新开的盘别急着买。