现在邢台房子卖得挺慢的，库存量比去年多了20%左右，刚出了限购政策，新楼盘价格涨了5%。二手房市场更惨，有套房子挂了半年都没人问，房东急得直降价。不过有些郊区盘卖得还行，给补贴了，每平米能省八百块。

为啥是这个样儿呢？先看数据吧，邢台现在库存去化周期得12个月，比全国平均多出四个月。土地成交价最近半年涨了15%，开发商拿地更谨慎了，去年卖剩的房还没消化完。限购政策刚出就有人抢购，主城区均价三天涨了三千块，结果第二天就有人退订。郊区盘能卖好全靠补贴，比如南宫那几个盘，补贴后月销能翻倍。二手房市场现在像霜打的茄子，去年挂出去的房现在普遍降了8%-10%，有套90平的房子从四万降到三万二都没人接盘。开发商现在都捂盘了，新盘得等半年以上才能开，这跟库存积压直接相关。