金科集美御峰位置在郊区但配套还行周边有学校医院和超市价格比市区低但户型偏小精装交付要等半年左右。售楼处意思主要是推销房子会强调优惠和品质但具体条款得仔细看合同。

金科集美御峰在郊区均价1万3左右比市区低20%左右周边有2所小学1所中学距离地铁站3公里要换乘公交。项目总户数1200多套得排两三年队先到先得精装标准是品牌家电但物业费5块多每平比周边高30%。售楼处常说的"学区房"其实要等交付后学校才确定可能和宣传的不一样合同里也没明确写。比如有客户交了定金发现车位要另买每平8000多比房价还贵。建议多跑几家对比周边二手房比如金科集美御峰隔壁楼盘单价1万5左右但房龄比新盘大10年。