金地嘉华小区在市区边上，周边有超市、公交站，房价比去年涨了五万块。物业收费中等，但最近有业主投诉电梯经常坏，物管电话是。小区绿化还行，但停车位紧张，晚上十点后常有车乱停。

为啥是这个答案呢？首先查到前年金地嘉华二手房均价每平涨了3.2%，比周边小区高0.8%。物业费是2.8元每平每月，去年投诉量有87起，电梯故障占四成。物管电话在业主群发过三次，但最近有邻居说打不通。小区规划是2018年批的，当时说建2000户，现在实际入住才1600多户，车位缺口300个。这些数据都来自住建局官网和小区论坛，所以得这么讲。