邻城家园在市中心偏北边，离地铁站就两站路。小区有七栋楼，都是十年前盖的，外墙有些剥落。绿化带就沿着主路摆着，夏天晒得慌。物业是邻里城管着，去年投诉多，比如电梯修了半个月没修好，水管爆了三天才来。房价每平八千多，比周边便宜一千二。物业电话打12345转接，或者去社区中心问。

为啥这么说呢？先说小区位置，坐地铁得走十分钟，但公交多。七栋楼算老小区，物业费收六块五每平，比新小区低两块。绿化率35%，楼间距就二十米，夏天没树荫。去年物业投诉率15%，电梯故障占一半。房价八千多确实便宜，但周边新盘九千五起。物业电话得走正规渠道，直接问社区中心更准。比如电梯修了半个月，物业说零件缺货，但业主觉得拖沓。水管爆了三天才来，物业说找维修队要排队。这些事加起来，小区算一般般，适合预算紧的。