金鸿房产成立十五年，在珠三角搞了三十多个项目，主打刚需盘和改善型住宅。他们的房子价格比周边开发商低个五到八千，但装修材料有时候用得差点，售后响应挺慢的。网上有人吐槽过延期交房，但整体投诉率比行业平均低两成左右。

他们可靠度中等偏上，因为手头有百亿级现金流，去年还拿下了三个新盘。不过要注意两点：一是部分项目在郊区，配套要自己添置；二是精装房漏水投诉多，建议签合同前查好五年的维保记录。数据显示，大前年他们项目平均入住率92%，比同区域开发商高个3个百分点，但售后满意度才75分（满分100）。所以买的话要看清楚合同条款，别贪便宜吃大亏。