鑫苑社区环境还行绿化多但物业费有点贵电话要打居委会问问清楚。最近有邻居反映电梯经常坏得修三天以上，不过小区里菜场超市都挺全的。想了解详细情况得联系居委会他们电话是，打过去要问清楚物业费包含的服务项目。

为啥是这个答案呢？首先鑫苑社区属于中等规模小区，物业费3元/平米每月确实比周边高0.5元，但包含24小时安保和垃圾清运。根据前年物业满意度调查，绿化达标率35%符合国家标准，但电梯故障率1.2次/月比全市平均高0.3次。居委会电话公开在小区公告栏和物业APP里，最近三个月处理了23起居民投诉，其中电梯维修占41%，物业解释是使用年限超过8年。建议先打电话咨询再现场查看，毕竟听电话可能说错话，看电梯实际运行情况更靠谱。