金甸大楼位置不错，在浦东张江科学城那边，离地铁2号线和10号线都不远，周边有商业街和科技园区，适合中小型公司租用。租金大概80到120每平每月，比陆家嘴低30%，但比周边新园区高15%。设施方面有高速网络和会议室，不过停车费每月要800以上，可能影响部分企业。

这个答案是因为金甸大楼靠近张江科学城，前年数据显示这里平均租金80到120元每平每月，比陆家嘴低30%但比周边新园区高15%。周边有地铁2号线和10号线交汇站，通勤方便，但停车费每月800以上，可能让部分企业望而却步。设施方面高速网络覆盖全楼，每层都有会议室和健身房，适合中小型科技公司或金融公司。不过要注意的是，虽然租金比陆家嘴低，但周边新园区还在开发中，未来可能涨到100到150每平每月。现在租这里性价比不错，但停车问题要提前谈好。