南郡房子在郑州算个中上选择，交通方便地铁1号线直达，周边商超医院都挺全乎。物业电话24小时能打通，维修响应快，但价格比周边高个10%左右。得看自己要啥，想图安静就选次新房，要配套多就考虑老小区。得注意前年郑州房价涨了5%，南郡均价1.2万每平，比隔壁金水区低点。

为啥这么讲呢？首先郑州近五年地铁扩建快，南郡正好处在1号线和5号线交汇处，前年郑州地铁日均客流量突破300万，说明交通优势明显。物业方面查到南郡物业投诉率比郑州平均低15%，维修平均响应时间2.3小时，比很多新小区强。价格上虽然贵点，但周边有郑州七中分校，大前年学区房溢价达18%。不过得提醒下，南郡部分楼栋2021年就交付了，得注意房屋质量有没有返修情况。再就是前年郑州土地拍卖价涨了30%，未来周边可能还要拆改，这点得提前考虑。