金苑大厦在朝阳区东三环那边儿，是高端写字楼，金融和科技公司都爱在这儿扎堆儿。地铁10号线国贸站过来就到，开车的话走东三环辅路也方便。这地方离国贸和三元桥都挺近的，上班迟到都少挨老板骂。

为啥这么走这么用呢？首先这大厦是2003年建成的，现在有200多家企业租着，平均每层能摆下30多家公司。东三环这段路每天早高峰堵得跟停车场似的，但金苑大厦门口有公交站，坐431路、特8外环都能直达。听说去年租金涨了15%，现在每平米月租得有150块，比国贸那边还贵。为啥企业还抢着租？就因为国贸那儿的写字楼早被大公司包圆了，金苑大厦这种次一级但价格更亲民的地方，就成了中小企业的首选。再说了，这地方离机场快轨三元桥站就两站地，出差去首都机场比国贸那儿的写字楼近一半路程。