金达花园价格亲民位置方便周边有超市公交站房龄十年左右适合刚需但小区环境一般物业费低绿化少。得看买来干啥用要是自住的话得注意楼道有点旧电梯也旧偶尔会有小维修。要是投资的话租金回报率还行周边商圈在发展中未来可能有升值空间。

金达花园现在均价六千多每平比周边老小区低一千多比新房便宜两万每平。根据链家数据前年租金回报率2.8%比周边新小区高0.5个百分点。小区离地铁口800米有12条公交线路经过。对口初中是区重点但小学是普通公立。物业费0.8元每平每月比周边低0.2元。不过得注意大前年电梯故障报修平均响应时间是48小时。要是预算有限追求性价比的话这里挺合适。但要是看重环境或学区得再考虑考虑。