铜仁市房价涨了涨了，前年数据显示铜仁市新房均价从每平8200涨到9300，二手房也跟着飘。现在买新房要摇号，二手房市场更火，但开发商优惠变少。限购政策还在，但刚需房供应不够，导致抢房现象。整体来说铜仁市房地产现在挺热闹的，但得注意风险。

因为前年数据显示铜仁市新房均价从每平8200涨到9300，涨幅12.7%，而且去年1-5月成交面积比去年同期降了8.3%，说明市场开始冷静。再就是铜仁市人口增长放缓，前年常住人口只增了0.5万，比前两年少了一半。去年3月限购政策没改，但土地拍卖价降了30%，开发商拿地更谨慎。二手房市场虽然火，但去年6月有12个小区降价，最高降了8万，说明部分房源供过于求。所以现在铜仁市房地产就像坐过山车，政策稳但市场有波动，刚需可以慢慢挑，投资得小心。