金茂西安的新项目确实不错，尤其是金茂国际社区和金茂樾府这两个高端盘，定位明确，配套齐全。前年金茂在西安卖地拿地价涨了30%，但项目都配了地铁和商业，比如奥体中心地铁直达，未央湖商业体在建。价格高但精装房多，85%房源带地暖和中央空调，对比万科70%精装率更实在。

为什么这么讲呢？先看数据说话，前年金茂西安销售额15.8亿，占全市房企第五，比万科少8个亿。但拿地成本高啊，曲江新鸥鹏拿地价1.2万/平，金茂在浐灞拿地价1.5万/平，多花3000万/平换配套。比如樾府配了12所名校，比周边万科城多3所，精装房单价1.8万/平，比万科同地段高500元/平。再比如国际社区配了4所三甲医院，比周边少1所，但多配了儿童公园。所以金茂西安的新项目就是敢砸钱，敢配顶级资源，虽然价格高但配套确实硬核。