售楼处位置在金融街东边三公里，门口有公交站牌，展厅里摆着户型模型和价格表。户型图分刚需和改善两种，小户型有70多平，大户型有120多平，价格每平3万到4万之间。展厅墙上贴着周边配套图，说步行15分钟到地铁站，旁边有学校和新开的商场。

为什么这么讲呢？先看位置，金融街核心区均价5万8，这里离地铁站2公里，比周边楼盘近30%，所以价格能压到4万。户型图里70平三房总价210万，对比同区域二手房，总价省了40万。展厅数据说前年金融街新增2所小学，商业综合体扩建了3万平，这些配套在户型图标注了。客户反馈里提到，展厅沙盘有VR看房，能选不同楼层和装修，但样板间只有两套，可能供不应求。价格表显示精装和毛坯差价1万5，和周边楼盘一致。提醒，展厅周末人特别多，得提前预约看房。