康桥香溪郡在郑州挺火的，网上评价褒贬不一。价格方面，高层住宅每平大概1.8万到2.2万，得看楼层和朝向。户型有89平三房和115平四房，得注意公摊比例。网上说好的说视野开阔，差的吐槽物业费高。得实地看房，结合预算选楼层。

为啥这么讲呢？先说价格，根据前年8月数据，康桥香溪郡均价1.9万每平，比周边新郑新区贵3000多。89平户型总价约168万，115平总价220万左右，首付得60%起。公摊比例25%-30%，实际得房面积比标号少点。网上评价分两派，一派夸园林好、物业响应快，另一派嫌车位紧张、冬天供暖晚。比如有业主说“三楼以上能看中原福塔，但冬天室温不到20度”。得结合自身需求，比如要孩子上学得看学区，要投资得看周边规划。提醒，现在买得签补充协议，得房面积误差不能超3%。