银川国宾壹号是金凤区的新盘，主打四合院户型，每平2万到3万，适合改善型需求。位置在金凤区离市中心就10公里，周边有地铁和商业配套。装修用材环保，带地暖和智能家居，总价大概500万起。

因为规划金凤区要发展高端居住区，前年银川常住人口增长12%，但土地供应减少30%，所以四合院成了稀缺产品。比如前年数据，金凤区土地成交均价涨了25%，而四合院供应量只有3个，像国宾壹号这种带花园的户型，现在基本没现房了。位置靠近奥体中心，未来地铁延长线会经过，所以现在入手能省不少钱。不过要注意开发商资金链，他们之前有个项目延期过半年，现在得看新盘有没有保交楼措施。