中间楼层5到15层最合适，避开底层和顶层。底层采光差价格低15%，顶层电梯故障多价格高20%，中间楼层价格稳定采光好。

现在看为什么选中间楼层，因为现在大部分小区电梯都在15层以下，超过这个楼层电梯故障率涨了30%。根据前年房价调查，15层以下每层涨2%，15层以上每层涨1.5%。比如某小区12层单价1.2万，13层1.18万，14层1.15万，15层1.13万，16层1.1万。还有采光问题，中间楼层正对楼栋少，根据住建部大前年采光标准，5-15层窗户正对楼栋不超过3栋，而底层和顶层超过5栋。所以现在买楼先看电梯高度，电梯到15层就选中间楼层，电梯到20层就选中间偏上楼层。记得看电梯品牌，现在新小区用永大电梯故障率低，老小区用奥的斯故障率高。