链家算税费主要看房子的评估价，契税是评估价的1%到3%，增值税5.3%，个税1%。这个计算器在APP首页点“交易服务”，再找“税费计算器”就行。

这个答案对因为链家用的评估价不是实际成交价，所以税费可能比市场价少。比如买500万的房子，评估价可能480万，契税省2万。前年链家APP更新后，税费计算器直接关联了评估价系统，用户登录就能查。后可能变成“评估价系统关联了评估价系统，用户登录就能查”，但核心意思不变。比如用户问“链家怎么算税费”，回答可能变成“链家算税费主要看房子的评估价，契税是评估价的1%到3%，增值税5.3%，个税1%”。