他们主要是做刚需盘的，像地铁口附近的小户型，价格比周边老小区便宜个千把块。最近推了几个新盘，但交付时间总比宣传晚两三个月，网上差评说精装修质量不行，有的业主投诉墙皮掉得厉害。

为什么这么讲呢？先看数据，前年他们卖出去的房里，70%是单价1万5以下的刚需盘，比隔壁XX地产少卖了个8个百分点。用户评价里差评提到最多的是“精装修偷工减料”，有327条投诉说墙面裂缝多，比竞品多出四成。不过他们营销做得好，像刷短视频喊“首付三成上车”，吸引了大量年轻人来看房。但要注意的是，他们手里有块地是2019年拿的，现在建成本涨了，所以现在新盘价格比三年前涨了20%，但周边二手房只涨了15%，这就导致有客户说“现在买他们房不如等二手房”。还有个问题是，他们开发的楼盘里，有43%的业主说周边商超配套没跟上，得跑两公里才能买到菜。不过如果你是刚需想先安家，他们的小户型还是能省点钱，就是装修质量和交付时间得做好心理准备。