错过买房时机要补救，得先存够首付盯政策。现在房价涨跌看地段和时机，存够首付了，政策一有动静赶紧买。手头没够钱就先租房，攒钱等贷款政策松。心态别急，现在很多城市房价回落的，比如杭州去年二手房降了8%。

为啥得这么补救呢？因为现在首付比例降了，像广州现在首套首付30%，比前年还低5个百分点。央行数据显示，前年全国首套房平均利率4.1%，比大前年降了0.6%。政策方面，去年31城放宽了限购，像成都取消社保5年限制。房价方面，贝壳统计显示，前年全国新房均价同比降了3.2%，但核心地段涨了5%。所以现在买得起的，该出手就出手，错过这次再等五年。