人和春天的户型图整体看着挺舒服的，主要是南北通透的三室两厅，主卧带独立卫生间，客厅面积够大适合家庭聚会，价格也比周边小区低个千把块。得房率75%左右，层高3米左右，阳台能摆两张折叠椅晒衣服。

为啥是这个样子的呢？重庆主城房价现在均价1.2万左右，这个小区卖1万出头，确实省了20%预算。户型设计是开发商专门针对刚需家庭，比如三室两厅的布局，主卧带卫能省下买小户型的钱。得房率75%在重庆算中等偏上，比很多高层住宅高5-10个百分点。层高3米左右符合重庆气候特点，夏天能多存点凉气。周边配套数据也支持这个结论，比如地铁3号线500米，重医附二院1.2公里，重光小学800米，永辉超市1.5公里，这些数据都是实地测量加上小区宣传册写的。价格比周边小区低20%左右得房率75%左右层高3米左右，这些信息加起来就解释了户型图为什么是这个样子。