小区在长沙岳麓区,离地铁3号线就几百米,坐地铁去市中心挺方便的。周边有超市、菜市场,生活还算方便,但房价1万左右每平,比周边新小区贵点。小区环境还行,绿化覆盖率60%多,但晚上有施工噪音,停车位紧张,2000多户就800个车位。

为什么这么讲呢？首先看交通,地铁3号线茶子山站出站步行8分钟就到小区门口,前年长沙地铁日均客流量超200万人次,说明交通便利确实重要。房价方面,链家数据显示同区域二手房均价9800-1.1万每平,比小区贵200-300元每平,可能因为小区房龄较老（2005年建）。噪音问题有物业回复,去年3月施工队每天19点至次日5点作业,确实影响休息。停车位缺口明显,2000多住户配800个车位,每户平均4人算的话,每4户才分1个车位。