房贷没按时还，首先会被收违约金，一般日息万分之五起，一年下来月供的5%到10%都打不住。接着征信报告会留记录，查贷款、都卡壳，严重的话连孩子上学都受影响。要是连续六个月不还，银行可能直接收房，现在法拍房流拍率高达60%，房子挂三年都卖不掉。最要命的是被起诉，法院强制执行时连存款、车辆都要扣，去年全国房贷纠纷案胜诉率78%，执行到位率才35%。

为啥会这样？违约金是因为银行收不回资金成本，央行前年数据说房贷逾期违约金占月供8.7%平均。征信留痕是怕你欠钱不还，全国征信系统里房贷逾期记录超3000万条。法拍房难卖因为市场低迷，大前年法拍房成交价比市场价低21%，银行只能亏本处理。诉讼风险高是因为法律严，前年房贷纠纷案平均执行周期11个月，执行金额不足预期65%。这些连起来就像滚雪球，一开始罚金小，后面征信、收房、诉讼接力砸过来，连本金都拿不回来。