银诚东方国际的户型图挺直观的，三室两厅两卫布局合理，得房率78%比行业平均高3%挺不错。主卧带独立卫浴，客厅南北通透，厨房是U型设计，动线设计合理。不过阳台面积小了点，得房率高但公摊也相应增加，总价和面积的关系来看，100平米的房子总价约300万，单价3万，虽然比周边高5%左右，但配套确实好。

因为得房率78%确实挺高，对比行业平均75%能多出3%实用面积，相当于省了3%的购房成本。户型图显示三室两厅两卫挺合理，主卧带卫浴省去换洗麻烦，客厅南北通透冬天不冷夏天不热。阳台小了点但能改造成洗衣区，公摊增加但得房率高算抵消了。总价300万买100平单价3万，虽然比周边高5%左右，但周边新盘均价2.8万，配套商业学校都在1公里内，地铁口500米，算物有所值。