银行看首付款主要查三样：首付比例够不够、收入流水够不够、信用记录够不够。首付比例看贷款类型，首套房30%，二套房40%，商贷和公积金有区别。收入证明要银行流水，最好连续六个月，月收入要覆盖月供两倍。信用记录不能有逾期，连信用卡都得分清账单。

为啥是这个答案？因为银行怕风险，首付比例定得高就是怕你借钱还贷还不上。前年央行规定首套房首付30%起，二套40%起，商贷和公积金比例差10%。比如买100万房子，首套首付30万，月供大概5000块，收入要过万才能贷。数据来自中国银前年报告，全国首套房贷款拒批率是15%，二套拒批率32%。信用记录差的人，哪怕首付够，银行也会卡流水，因为逾期记录影响还款能力。资金来源要能查清，工资卡存钱比理财账户强，转账记录要能对得上。银行用这些标准筛掉风险客户，大前年数据显示，首付比例每涨5%，不良贷款率就降2%。