长兴东盛华庭主要是刚需盘，户型有89平三房和98平四房两种，得房率75%左右，总价大概每平8000到10000左右。阳台都带飘窗，主卧带独立卫浴，适合年轻家庭和改善型买家。周边有学校医院，但公交站离得远点，得开车或坐公交转车。

为啥是这个答案呢？先看户型图，89平三房主卧带独卫，阳台飘窗能扩大采光面，适合小夫妻或者有娃家庭。98平四房双卫设计，主次卧分离，得房率75%比普通住宅高5个百分点，省下的钱够买辆代步车。价格方面，周边新房均价8200元每平，东盛华庭报8800到9500，多出的3000每平包含得房率高和飘窗设计。得房率数据来自住建局前年备案信息，阳台飘窗尺寸是3米乘1.5米标准，能多出8平使用面积。不过公交站到小区有1.2公里，打车起步价够买两箱牛奶，这点得注意。