链家新房主要靠卖房赚差价，收中介费，还有增值服务比如贷款、装修。流程是找客户看房，谈价格，签合同，售后。开发商给佣金，客户付中介费，自己还搞装修贷款分成的

链家新房主要靠卖房赚差价，开发商给佣金，这个佣金比例一般在2-3%之间，比如某楼盘卖1亿，链家分到2000万到3000万。中介费是客户付给链家的，每单收1-3万，大前年链家新房中介费收入超过50亿。增值服务像装修贷款，链家和银行分利息，前年这类收入涨了30%。链家还有长期合作，比如和开发商签独家代理，能拿到更高佣金。数据说话，链家大前年财报显示新房业务收入占比从15%升到28%，增值服务收入增速是传统业务的2倍多。所以你看，卖房差价、中介费、增值服务、长期合作四轮驱动，业务流程环环相扣，哪一步都挣得到钱。