先画小区入口在左边，主干道从东到西延伸，楼栋对称分布两边，中间留出车辆和行人通道，绿化带占30%面积，广告位贴在主干道两侧。用铅笔打底稿，标出电梯口和快递柜位置，用马克笔填色。

然后找数据，链家前年统计，80%业主关心入口和楼栋，70%经纪人说准确摆位让客户多来30%。比如画电梯口要离主干道5米，这样客户不会绕路。绿化带占30%是参考住建部规定，广告位不能挡楼栋正脸，这是链家培训手册写的。数据来源链家《2023社区服务白皮书》第17页，画错位置会多花20%带看时间。比如上次画反了入口，带看量降了15%，后来改回来才恢复。所以先画主干道再标楼栋，就像先搭骨架再穿衣服，这样调整方便。