重庆房价低，但近五年涨了点。主城和远郊价差大，现在买要考虑地段和未来规划。

重庆主城核心区均价1.8万/平，远郊才0.8万/平，比北上广深低三成。前年主城涨5%，远郊只涨2%，二手房挂牌量多了30%。主城人口流入，远郊年轻人外流，政策调控也管得严。比如沙坪坝涨了8%，而璧山跌了3%。现在买要盯紧地铁沿线和产业区，避开远郊大盘。像西永大学城那块涨了15%，而龙兴那块跌了5%。总体看低总价小户型更稳妥，大平层慎买。