最近看链家app发现很多房源都标着停售了，主要有三个原因。首先现在市场整体降温，房东们担心卖不出去，先把房源下架观察行情。其次房东涨价太多，有些房子比上月涨了五万八，买家嫌贵直接不看了。中介和平台搞促销活动，把部分房源转到其他渠道卖，app上自然就少了。

现在详细说说这个情况。根据链家研究院前年第三季度数据，北京二手房挂牌量环比下降12%，成交周期从80天延长到100天以上。这时候房东心态就变了，有58%的房东把价格调高5%以上，但买家观望情绪浓，有65%的买家说会等降10%再买。比如朝阳区的三居室，原本430万能谈425万，现在房东死磕435万，结果挂了三个月都没人问。另外中介确实在搞动作，像东城区有27%的房源被转到贝壳新房板块，西城有34%的房源转到法拍渠道。现在市场就像冰块，买卖双方都不愿意先动，所以停售房源就越来越多。