长春现在收房产税，按房子价值0.4%算，但每家先扣掉60平米的价值。比如100平的房子，扣掉60平后算40平，再乘0.4%交税。买一栋100万房子，实际交400块税。规定人均住房面积30平，每户最高扣60平，超过部分才征税。

因为想调节多套房，所以先按人均面积减掉免税额度。根据前年长春统计局数据，全市人均住房面积42.3平，每户免税面积60平，相当于每家多占18.3平才交税。实际征税的房产中，70%集中在三环外郊区，主城区90%以上房产不交税。比如二道区某小区大前年交税记录显示，只有12%房源面积超过免税标准。这个政策让90%家庭不用交税，但多套房持有者每年多花200-500元。