长春丰和西郡是50年产权，意思就是买这里的房子，土地使用年限到2073年。开发商拿地时签的合同写着这栋楼是综合用地，比如住宅+商业混合，所以不能算纯住宅70年。

其实这个50年产权啊，是因为开发商拿地时花的钱少，综合用地出让金比住宅便宜。根据长春市规划局2021年的文件，综合用地最高出让年限是50年，比住宅少20年。比如住宅70年产权，商业40年，丰和西郡这种混合性质就折中成了50年。现在业主常问能不能续期，其实法律没说不能，但续期要补多少钱没明确规定。开发商之前宣传过“和70年一样住”，但合同里没写续期条款，所以现在维权的人多。比如前年有业主在12345热线投诉，说开发商没提前说清楚，结果现在想换房发现年限短，买卖起来麻烦。