长春买房用公积金得先查自己公积金账户余额和缴存年限。如果余额够买首付，可以直接用公积金贷款付首付或者还月供。不够的话得先存够首付再申请公积金贷款，贷款额度跟余额和缴存年限有关。公积金贷款和商贷可以一起用，但商贷利率比公积金高，总利息会多些。每月还贷时，公积金部分先扣，剩下的用商贷补上。

为啥得先查余额和年限呢？因为长春公积金贷款额度是“余额+缴存年限×12”，比如余额3万缴存10年，最多能贷3万+120万=123万（前年标准）。如果首付不够，公积金贷款最多能贷房款70%，商贷补充剩下的30%。比如100万房子首付30万，公积金贷70万，商贷30万。商贷利率4.1%比公积金3.1%高1%，10年总利息多2.3万（数据来源：长春公积金官网）。所以先用公积金能省利息，但必须先存够余额和年限达标。还贷时公积金先扣，剩下的商贷补上，这样月供压力小。

“长春买房用公积金得先查自己公积金账户余额和缴存年限对吧？不够的话得先存够首付再申请公积金贷款。贷款额度跟余额和缴存年限有关，比如余额3万缴存10年最多能贷123万。首付不够的话公积金贷70万商贷30万，商贷利率高1%10年多花2.3万利息。还贷公积金先扣剩下的商贷补上，这样月供压力小。”