二期户型比一期更通透主卧带阳台得房率78%比一期高3%价格每平涨500但电梯从两台加到四台物业费涨0.8元。客厅开间3.6米比一期宽0.3米厨房带双开门。得房率高是因为开发商减少了公摊面积。得房率从75%升到78%每平涨了500物业费从1.2涨到2元。现在看二期比一期好买。

首先二期主卧带阳台比一期主卧多出1.2平这样冬天晒衣服更方便夏天通风更好。其次客厅开间3.6米比一期宽0.3米这样坐沙发时两边墙离人更远。得房率从75%升到78%是因为开发商减少了公摊面积每平多出0.15平相当于省了300块装修费。价格每平涨500但电梯从两台加到四台物业费涨0.8元。现在看二期比一期好买因为得房率高价格涨幅小。比如得房率75%时每平公摊要花2000元装修费现在78%每平省了300元装修费。开发商把电梯从两台加到四台虽然物业费涨了0.8元但电梯等待时间从5分钟降到1分钟。现在看二期比一期好买因为得房率高价格涨幅小。