长春恒大城房子质量一般般，听邻居说去年就有裂缝渗水问题，开发商整改过两次但问题反复。现在房价每平两万二，比周边楼盘贵五千多，但装修质量差，墙皮掉得厉害，物业也不管事。

为啥是这个样呢？因为恒大全国多盘出过问题，去年住建局通报里提到他们有13个项目存在施工缺陷。长春这盘2021年交房时，第三方检测显示38%的窗户漏雨，45%的墙体裂缝超标准。价格方面查了资料，同地段万科城只要一万七，差价刚好够买辆五菱宏光。开发商可能想赚快钱，所以材料偷工减料，比如用石膏粉代替水泥抹墙，窗户玻璃厚度少两毫米。物业合同里也没写质保条款，买完就撂挑子不管了。不过听说最近有业主集体投诉，可能要找房管局评理了。