长春买二手房要交契税、增值税和个人所得税。契税首套房1.5%二套3%增值税满两年免征超过两年按1%个税按差额20%算。还有中介费通常2%左右。买方和卖方都要交税。

为啥是这个数啊？先说契税，长春规定首套房买90㎡以下按1.5%交税，超过90㎡部分3%二套全3%。比如买100万房首套交1.5万。增值税满两年免征，超过两年按1%算，100万房交1万。个税按差额20%算，100万房卖80万交4千。中介费卖方出2%买方出1%算。总费用大概房价3%左右。比如100万房买方交契税1.5万+中介费1万，卖方交增值税1万+个税4千+中介费2万。数据来自长春市住建局前年政策。