大港海德的二手房现在卖得不错，价格在每平8000到10000块之间，比周边新小区便宜个两三千。户型以三室两厅为主，面积80到120平的占七成，有些老小区还有90平小户型。公园附近有学校医院，但商业配套得开车去市区。最近半年成交量涨了三成，主要是年轻人买来结婚用。

为啥是这个样呢？首先看价格，大港整体房价比镇江主城区低15%，海德板块二手房价比三年前涨了5%，但比新房便宜30%，因为新房带精装修。户型方面，80平三室总价在65万到75万，首付30万就能买，适合首套刚需。数据来自链家前年报告，三室户型占比68%，两室占22%。交通上，海德大道每天早高峰堵车40分钟，但到镇江站只要20分钟。配套方面，周边只有两个小超市，大型商场得去大港镇或镇江南站。最近有两条地铁规划线要过海德，但得等2025年才动工。所以现在买二手房主要是冲价格和户型，等地铁修好再转手能赚个20%以上。