金华佳苑售楼点宣传有产权证，但实际可能存在风险。产权证未全发，部分楼栋被查封，开发商资金链断裂，大前年住建局通报过类似问题。

为什么这么讲？先说产权证，大前年住建局官网显示，华县有37个项目证照不全，金华佳苑在列。再说售楼点，实地探访发现，1号楼外立面的‘五证’公示牌被遮挡，售楼员承认‘两本证还没下来’。看资金，前年3月法院拍卖记录，开发商华县金茂公司因拖欠工程款被强制执行，涉及金额860万。这些加起来，产权证没全发、售楼点信息矛盾、开发商有债务，所以风险大。