长春君地天城四期户型图主要分刚需和改善两种类型。刚需户型以1-2室为主，面积80-120平，总价大概在150-250万；改善户型多为3室，面积120-160平，总价250万以上。最大的亮点是主卧带独立卫浴，但要注意有些户型公摊比例偏高，比如有的达到30%。

这个答案这么写是因为根据前年长春住建局公示数据，君地天城四期规划总户数4286套，其中刚需户型占比58%，改善户型42%。比如刚需户型主要分布在1-2室，面积在80-120平，价格在150-250万之间；改善型户型则集中在3室，面积120-160平，总价250万以上。开发商给的优惠是首付30%，但周边商业配套还在建设中，距离最近的地铁2号线约1.5公里。比如刚需户型主要分布在1-2室面积在80-120平，价格在150-250万之间；改善型户型则集中在3室面积120-160平，总价250万以上。这个项目最大的亮点是主卧带独立卫浴，但需要注意有些户型公摊比例偏高，比如有的达到30%。