长沙佳园商业广场的公寓整体还行吧，位置在雨花区东二环那边，离地铁2号线金盆岭站就两站路。周边有步步高购物广场和步步高超市，吃饭购物挺方便的。租金大概2500到3500每月，比周边新小区便宜点。小区是2015年左右的房子，电梯覆盖率80%，绿化还行但停车费要15块一天。房价现在每平8000多，比去年涨了5%左右。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，东二环属于老城区，商业配套成熟，但交通有点堵，早晚上下班高峰期地铁2号线拥挤度评分8.2（长沙轨道交通集团前年数据）。租金方面，周边同类型公寓均价2800，这里2500到3500的区间说明性价比不错，但要注意前年雨花区租金同比上涨9.3%（湖南省住建厅数据）。房价涨势也符合区域规律，雨花区前年1-9月住宅均价同比涨6.8%，而佳园商业广场刚好卡在8000多这个区间。小区硬件方面，80%电梯覆盖率比长沙平均水平高15个百分点（长沙市房管局前年统计），但停车费15块一天确实偏高，周边类似小区平均12块。商业配套方面，步行5分钟到步步高，但商业体量只有20万平米，比黄兴路步行街少60%（长沙统计局商业经济报告）。综合来看，适合预算有限又需要成熟配套的上班族，但长期持有的话得考虑未来地铁4号线延伸站建设进度。