金色新天地商铺位置在市中心，租金比周边高20%，但人流量大，周边有地铁和商场。这里主要招餐饮和零售店，集团想通过整合资源让商铺增值。最近三年租金涨了三次，现在月租普遍两万到五万。

因为位置好，人流量大，所以租金涨得凶。比如2021年月租平均两万，前年涨到两万五，现在有的商铺月租五万。周边地铁每天有三十万人次经过，商场日均人流量五万。招商成功率85%，餐饮店回本周期三年，零售店四年。虽然租金贵，但集团用优惠租金吸引品牌，比如首年免租三个月。不过竞争也激烈，新开的店有半数撑不过两年。