这房子现在卖得一般般，周边配套成熟但新盘竞争多。租金月均2500左右，回报率四点五左右，比周边低零点五。房价2020年八千涨到前年一万二，年涨八 percent。政策严控限购，外地人要社保满两年才买得动。

周边地铁2号线4号线都有，商业区有步步高和奥莱，生活方便得很。租金回报率四点五左右，比万家丽广场低零点五，比黄兴路高零点三。房价从2020年八千涨到前年一万二，年涨八 percent，比周边楼盘快两 percent。政策方面大前年9月限购升级，社保要满两年，首付要七成，外地人买得少了。现在二手房挂出来多，新盘有阳光100和北辰三角洲，价格压到一万一千左右。万国城三期现在卖一万二，比新盘贵三百，但装修好些，得看买的人是不是要自住。